賃貸住宅の仲介手数料について
こんにちは。市川市の司法書士法人・土地家屋調査士わたなべ総合事務所です。
賃貸住宅を借りた際に、家賃1カ月分の仲介手数料を支払った借り主の男性が「原則は賃料0.5カ月分だ」として、仲介業者の東急リバブル（本社・東京都渋谷区）に手数料の一部返還を求めた訴訟で、東京地裁は「業者が男性から承諾を得ていなかった」として男性の請求を認めた。住宅の賃貸物件の手数料は国の告示で原則0.5カ月、上限1カ月分と定められているが、1カ月分の手数料を請求する業者が多いとされる。判決は仲介実務に影響を与える可能性もある。
家賃月額10万円の賃貸物件の仲介手数料が，5万円しか認められないとすると、不動産屋さんとしては、ほとんど利益がなくなりますね。
大家さんからさらに5万円もらえればいいですが、なかなか難しいような気もします。
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