登録免許税軽減規定の期限延長について
こんにちは。市川市の司法書士法人わたなべ総合事務所の渡邊那津実です。
土地建物の名義を変更する登記には、登録免許税という税金が掛かります。
売買による所有権移転登記の登録免許税は、固定資産評価額の１０００分の２０と定められています。
しかし、租税特別措置法という法律により、土地の売買の登録免許税は、現在、１０００分の１５に軽減されています。
この税額軽減措置には、期限が定められているのですが、毎回期限を延期する形で、ずっと前から１０００分の１５を維持しています。
今回も平成２９年３月３１日までと期限が定められていたのですが、いつもの通り、２年延期されました。
この延期の決定が毎回期限ギリギリになるので、延期が発表されるまでは、いつも少しドキドキします。
１０００万円ごとに、５万円税金が違ってくるわけです。この税率の差は大きいです。
４月に、評価額３億円の売買の登記をする予定があるのですが、税率が１０００分の１５であれば、税額は４５０万円のところ、もし１０００分の２０に変わっていれば、一気に６００万円となってしまうところでした。
法改正には常に注意して対応して行きたいです。
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